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香港房价直降两成在高房价背后有一个不一样的香港-【资讯】

发布时间:2021-07-29 21:26:17 阅读: 来源:不锈钢酒桶厂家

据香港地产信息网站披露的数据显示,香港今年部分楼盘售价甚至降了两成。截止10月26日,香港一共出现36起买方违约的案例,在2017一整年香港购房违约次数才9起,目前就比去年多了27件。在香港买方违约是要损失掉5%的购房定金的。为何房价急降,却还有人住“棺材房”呢?棺材房又是说的什么?不要走开!希财君马上为你带来详细的报道。

一、看跌情绪疯涨、贷款利率增加,寒冬来临。

香港房价持续下降是一个事实,香港的房价连续十年走强,一度成为全球最热门的地产市场,现在部分楼盘的售价狂降两成,楼市遭遇寒冬,这无疑给了购房者对于香港楼市还会下降的预期。在2017年香港的一般住宅的平均售价已超过10万人民币/平米。而2017年香港市民的平均工资在16000港元,换算成人民币在13000人民币左右,市民购房压力也比较大。

在9月份香港金管局加息之后,香港多家银行上调了贷款利率,目前的贷款利率为5.125%,这还只是基准利率。根据个人所贷款的金额,香港市民每月将要付出比原来多300 港元左右的利息。沉重的利息负担,拿着看起来算高实际却很少的薪水。香港市民表示背负不起这样的负担了。平均10万每平米的价格,不少分析人士发表了香港房产市场存在泡沫的言论。这对香港的楼市来说无疑是利空的。于是不少香港市民选择观望,没有着急出手。

二、劏房、棺材房、笼屋带你走进不一样的香港

一提到香港,大家脑海中浮现的就是国际化的大都市,灯红酒绿,购物的天堂,希财君就有朋友做代购赚点路费钱。还有TVB拍的电视剧,比如说小时候看过的《我和僵尸有个约会》简直是童年阴影,晚上睡觉都不敢翻身的好不好!TVB、购物天堂、灯红酒绿的花花世界等这些只是香港的表象。除了经济实力非常好的市民,仍有一部分市民蜗居于“棺材房”之中。

劏房、棺材房。劏(tang)粤语的方言,指剖开的意思,劏房就是把一个本来就小的房子分割成了几个更小的房子。棺材房面积不到4平方米,仅仅放下一张床,人在里面就只能躺着,像在棺材里一样,故而得名棺材房。香港人多地少,开发商横向发展不成就盖高楼。房东也一样,把一间房子按照蒸笼一样分几层,这样子就可以收取更多的租金。劏房、棺材房的价格在2000元至4000元不等。

笼屋,一种普遍搭建于楼顶平台的笼子,一张张铁丝网四面围起来的空间。笼子在我们的印象中是关押动物的,这是对人的极度不尊重。睡在笼屋的市民,随着他们睡下的,是他们已经腐烂掉的尊严。

在香港,每天都有人睡在这种“棺材里”,住在棺材房里面的租客,他们的特点就是负担不起高昂的房价,一小块连他们可以站起来的空间都只能是奢望。住在棺房里面的人,已经没有家的概念了,有的只剩下为了生存而卑躬屈膝的活着。我还没死呢,就住进棺材里面了,很无奈。

花花世界、纸醉金迷,这些都与住在“棺材”与笼房里面的人们无缘,人们总是选择有目的忘记某些事,某个不愿被提起的事情或片段。香港不仅仅是代表繁华,也代表冷落。繁华的香港背后,住房的两极分化越来越大,生活真的不容易。

不少在香港的人居住条件是很恶劣的,香港楼市看跌情绪疯涨,如果香港房价下跌,对不少刚需购房者来说,买房的希望增大。从香港楼市的这种趋势,再看看中国最新各大城市房价情况,房价降温开始显现,不少刚需购房者也加入观望行列。

作者:希财网 李闰/审核:赵溪

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